İçeriğe geç
Banka dökümünden borç listesine

Apartman yönetimi
tek panelde bitiyor.

Aidat, borç, gelir–gider, makbuz ve site işleri aynı yerde. Hesap dökümünüzü yükleyin — ödemeler dairelere otomatik eşleşsin, borçlar aya göre hesaplansın, raporlar hazır gelsin.

Kurulum gerekmez Kredi kartı istenmez Veriler size ait
aparta.app / genel-bakis
Toplam borç
65.625 ₺
Tahsilat
57.500 ₺
Kasa
21.125 ₺
Borç yaşlandırma
Borcu yok 16 1 ay 7 2 ay 7 3+ ay 5
B-16 · Metin Erlik
4 ay geride
2.000 ₺
A-6 · Latif Dizmenler
2 ay geride
1.125 ₺
B-12 · Mehmet Nuri Öğüt
Güncel
0 ₺
Özellikler

Yöneticinin işini bitiren panel

Aidat hesabından genel kurul raporuna kadar tüm zinciri tek yerde tutar; elle tablo doldurmayı ortadan kaldırır.

Otomatik borç motoru

Ödemeler en eski aydan başlayarak mahsup edilir (FIFO). Kısmi ödeme, peşin ödeme, alacaklı durumu ve yönetici muafiyeti doğru hesaplanır.

Banka dökümü eşleştirme

XLSX dökümünü yükleyin; açıklamalardan daire tespiti yapılır, tanınmayanlar tek tıkla atanır ve sistem bunu öğrenir.

Gelir–gider ve bütçe

Harcamalar kategorilere ayrılır, kümülatif kasa akışı çizilir. İşletme projesi (KMK m.37) planı ile gerçekleşen yan yana görünür.

Makbuz, ihtar, hatırlatma

Tahsilat makbuzu, gecikme için ihtar mektubu ve WhatsApp hatırlatma metni tek tıkla hazırlanır; kime ne zaman gittiği kayıt altında.

Sakin erişimi

Her daireye özel durum linki üretin. Sakin yalnızca kendi borcunu ve ödeme geçmişini görür; yönetimde tam yetki sizde kalır.

Genel kurula hazır raporlar

Yıllık faaliyet raporu, işletme hesap özeti, aylık aidat çizelgesi ve borç dökümü — yazdırılabilir A4 düzeninde.

Nasıl çalışır

Üç adımda kurulu bir düzen

Ortalama 10 dakikada ilk borç listeniz hazır olur.

1

Siteyi ve daireleri tanımlayın

Blok/daire listesini toplu oluşturun veya bir listeden yapıştırarak içe aktarın. Aidat tutarını ve başlangıç dönemini belirleyin.

2

Banka dökümünü yükleyin

Geçmiş yılların dökümleri de üst üste yüklenebilir; çakışan hareketler otomatik atlanır, mükerrer kayıt oluşmaz.

3

Takip edin ve raporlayın

Kim ne kadar geride, kasada ne var, hangi kalem bütçeyi aşıyor — hepsi tek ekranda. Rapor ve makbuzları yazdırın.

Planlar

Basit, şeffaf fiyatlandırma

Daire başına değil, yapı başına ücretlendirilir. Dilediğiniz zaman bırakabilirsiniz.

Keşif
Denemek ve kurmak için
0 ₺
  • Tek yapı, tüm modüller
  • Banka dökümü yükleme
  • Yerel yedekleme
En çok tercih edilen
Yönetim
Aktif olarak yönetilen yapılar
200 ₺ · yapı / ay
  • Sınırsız daire ve kullanıcı
  • Sakin erişim linkleri
  • Makbuz, ihtar, yıllık rapor
  • Bütçe / işletme projesi
Portföy
Birden çok yapı yöneten firmalar
Danışman · özel teklif
  • Çoklu yapı portföyü
  • Kendi sunucunuzda kurulum
  • Kurulum ve veri taşıma desteği
SSS

Sık sorulan sorular

Verilerim nerede tutuluyor?
Sunucu modunda veriler kendi sunucunuzdaki veritabanında, kullanıcı bazlı izole biçimde saklanır. Yerel modda ise yalnızca tarayıcınızda kalır. Her durumda JSON olarak yedek alabilir, dilediğinizde dışa aktarabilirsiniz.
Banka dökümü hangi formatta olmalı?
Bankanızın sunduğu .xlsx hesap hareketleri dökümü yeterlidir. Tarih, açıklama ve tutar sütunları otomatik bulunur; Ziraat gibi bankaların özel dökümleri de desteklenir.
Aidat zammı geçmiş ayları etkiler mi?
Hayır. Aidat tarifesi dönem bazlıdır: yeni tutar yalnızca seçtiğiniz aydan itibaren işler, önceki aylar eski tarifeyle hesaplanmaya devam eder.
Sakinler tüm site verisini görür mü?
Hayır. Daireye özel link yalnızca o dairenin borcunu, ödemelerini ve genel duyuruları gösterir. Erişimi istediğiniz an tek tıkla kapatabilirsiniz.
Birden fazla apartman yönetiyorum, olur mu?
Olur. Aynı hesapta sınırsız yapı tanımlayabilirsiniz; her yapının verisi tamamen ayrıdır ve kenar çubuğundan tek tıkla geçiş yaparsınız.

Bu ayın aidat takibini panelde bitirin

Kurulum yok, kredi kartı yok. Örnek veriyle 1 dakikada içeriyi görün.

Tanıtım sayfası
Aparta

Tekrar hoş geldiniz

Yönetim panelinize giriş yapın.

veya e-posta ile

Hesabınız yok mu? Ücretsiz oluşturun

Her yöneticinin hesabı ve siteleri ayrıdır; veriler birbirine karışmaz.

Sitenizi ekleyin

Her yapı için ayrı bir çalışma alanı oluşturulur — daireler, aidat tarifesi, ödemeler ve raporlar birbirine karışmaz.

Makbuz ve hatırlatma mesajlarında kullanılır.
veya

← Çıkış yap

Genel Bakış